ベルシード氷川台

  • 東京都練馬区氷川台三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩10分

  • 2021年築 / 6階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
2,990万円
97.2万円/㎡
相場
3,046万円
99.0万円/㎡
2,253
2,781
3,310
3,839
AI査定結果
推定相場価格
3,046万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,781万円〜3,310万円
90.4万円/㎡〜107.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ベルシード氷川台
2,990万円（97.2万円/㎡）/ 5階 / 30.77㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は104.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,990万円97.2万円5階 30.77㎡ 1K-
2025/03/192,990万円97.2万円6階 30.77㎡ 1K北西
2024/03/132,850万円105.8万円6階 26.95㎡ 1K北西
2023/12/262,930万円108.7万円6階 26.95㎡ 1K北西
2023/07/242,980万円110.6万円6階 26.95㎡ 1K北西
2022/06/113,300万円107.2万円6階 30.77㎡ 1K北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は103.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ベルシード氷川台
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅10分 2,990万円97.2万円30.77㎡1K5階 / 6階建 -2021年53戸RC
2025/06/10デュオヴェール氷川台
練馬区桜台三丁目
氷川台駅4分 3,780万円123.0万円30.73㎡1LDK3階 / 5階建 -2020年33戸RC
2025/05/14グランドコンシェルジュ氷川台
練馬区桜台三丁目
氷川台駅6分 2,750万円89.9万円30.6㎡1DK6階 / 8階建 -2021年74戸RC
2025/06/12スカイコートパレス小竹向原
練馬区小竹町二丁目
小竹向原駅6分 2,700万円104.7万円25.79㎡1K3階 / 4階建 -2018年32戸RC
2025/04/11アゼスト新桜台
練馬区羽沢二丁目
新桜台駅4分 2,550万円99.1万円25.72㎡1K3階 / 4階建 北東2017年50戸RC
2023/12/15AZEST新桜台
練馬区羽沢二丁目
新桜台駅4分 2,550万円99.1万円25.72㎡1K1階 / 4階建 北2017年50戸RC
2024/01/11メインステージ上板橋
練馬区錦一丁目
上板橋駅8分 2,500万円95.2万円26.25㎡1K3階 / 5階建 南2019年50戸RC
2021/11/19セジョリ練馬平和台II
練馬区平和台二丁目
平和台駅8分 2,230万円85.6万円26.04㎡1K1階 / 4階建 南東2017年35戸RC
2025/04/06クレヴィスタ練馬平和台
練馬区平和台二丁目
平和台駅7分 2,300万円90.3万円25.47㎡1K3階 / 8階建 南西2017年65戸RC
2023/12/13スプレスター平和台
練馬区早宮二丁目
平和台駅7分 2,450万円95.5万円25.65㎡1K3階 / 3階建 北東2016年51戸RC
2023/12/19REILISSAKURADAIAZ
練馬区桜台一丁目
新桜台駅1分 2,250万円88.7万円25.36㎡1K2階 / 7階建 南東2016年29戸RC
2025/04/21クレヴィスタ練馬桜台
練馬区桜台四丁目
桜台駅3分 2,780万円108.3万円25.67㎡1K5階 / 5階建 南東2018年62戸RC
2025/03/08リライア東武練馬
練馬区北町一丁目
東武練馬駅7分 2,500万円95.2万円26.25㎡1K6階 / 6階建 南東2017年35戸RC
2024/12/28プレール・ドゥーク平和台
練馬区早宮二丁目
平和台駅3分 3,060万円96.7万円31.65㎡1LDK3階 / 5階建 東2019年20戸RC
2025/06/12MAXIV平和台
練馬区北町六丁目
平和台駅6分 2,360万円89.0万円26.51㎡1K3階 / 5階建 -2017年41戸RC
2024/12/21クレヴィスタ練馬桜台III
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅4分 2,980万円116.0万円25.69㎡1K10階 / 13階建 西2019年35戸RC
2024/07/07イアース練馬
練馬区桜台四丁目
練馬駅6分 2,980万円113.9万円26.17㎡1K6階 / 12階建 西2019年44戸RC
2025/05/15HY’s新江古田
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅8分 3,100万円121.2万円25.57㎡2Kバストイレ別3階 / 5階建 -2019年25戸RC
2024/03/31AXAS新江古田
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅6分 2,380万円91.2万円26.1㎡1K4階 / 5階建 北東2016年52戸RC
2024/02/26アゼスト新江古田
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅4分 2,700万円105.1万円25.7㎡1K3階 / 5階建 北2018年37戸RC
2024/03/15AZEST新江古田
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅4分 2,600万円98.4万円26.42㎡1K2階 / 5階建 北東2018年37戸RC
2025/04/28パティーナ練馬平和台
練馬区北町五丁目
東武練馬駅9分 2,700万円104.9万円25.73㎡1K3階 / 5階建 北西2018年28戸RC
2025/01/10ARTESSIMOFERIO
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅4分 2,480万円97.7万円25.38㎡1K1階 / 7階建 南西2016年60戸RC
2025/02/13アルテシモフェリオ
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅4分 2,480万円105.1万円23.59㎡1K1階 / 7階建 -2016年60戸RC
2023/06/02ステージグランデ東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅9分 2,840万円110.1万円25.79㎡1K3階 / 6階建 北東2022年53戸RC
2024/03/06ロアール練馬豊島園
練馬区早宮四丁目
豊島園駅8分 2,380万円93.3万円25.5㎡1K2階 / 8階建 西2018年91戸RC
2024/04/15プレシス練馬ステーションフロント
練馬区練馬一丁目
練馬駅1分 4,730万円131.0万円36.11㎡1LDK4階 / 11階建 北2021年66戸RC
2022/09/06クイーンズプライム練馬北町
練馬区北町三丁目
東武練馬駅9分 3,280万円89.9万円36.47㎡1LDK4階 / 6階建 西2016年26戸RC
2024/11/19クレヴィスタ練馬桜台II
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 2,580万円101.1万円25.52㎡1K3階 / 6階建 -2019年70戸RC
2025/02/09ブランズ練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅3分 5,100万円133.5万円38.2㎡1LDK3階 / 14階建 西2019年53戸RC
2023/12/25リビオ練馬北町
練馬区北町三丁目
東武練馬駅8分 3,390万円92.5万円36.63㎡1LDK5階 / 7階建 東2021年54戸RC
2024/09/09ルジェンテ練馬豊島園
練馬区練馬四丁目
豊島園駅1分 4,180万円134.4万円31.09㎡1LDK12階 / 12階建 南2019年44戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ベルシード氷川台
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅10分 10.5万円0.34万円30.77㎡1K5階 / 6階建 -2021年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、練馬区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は練馬区の平均と比較して9.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
練馬区
107.0万円/㎡
前年比-1.8%

マンション概要

マンション名ベルシード氷川台
所在地東京都練馬区氷川台三丁目
交通東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩10分
築年月2021年
階数6階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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